Заключение прямых договоров электроснабжения с Мосэнергосбытом Члены СНТ могут подать заявления в Клиентский офис «Кубинский» ОАО "Мосэнергосбыт" (форма заявления дана ниже). По имеющимуся опыту срок заключения договора 2-3 недели.Для заключения Договора с Мосэнергосбытом необходимо погасить все задолжности в СНТ и получить у Председателя Правления СНТ Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности между собственником сетей (СНТ) и абонентом.* *При отсутствии документов, подтверждающих технологическое присоединение в установленном порядке к электрическим сетям энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, и (или) разграничение балансовой принадлежности, гарантирующий поставщик не вправе отказать заявителю в заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) и вправе самостоятельно запрашивать и безвозмездно получать недостающие документы и информацию у сетевой организации или иного владельца объектов электросетевого хозяйства, к которым присоединены указанные энергопринимающие устройства. (п.37 "Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии", утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442) |
Бесхозяйные вещи в электроэнергетике <7> Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2008 N 17АП-2866/2008-АК. Постановлением ФАС Уральского округа от 28.08.2008 N Ф09-6215/08-С1 данное Постановление оставлено без изменения. Определением ВАС РФ от 15.01.2009 N 16923/08 отказано в передаче указанных судебных актов в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора.
Таким образом, с момента вступления в силу указанных норм субъекты электроэнергетики, не являясь собственниками бесхозяйных вещей, вправе рассчитывать на компенсацию своих расходов, связанных с эксплуатацией бесхозяйных объектов электроэнергетики. Нормативные документы Постановление от 20 декабря 2012 г. №1354 О правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии. Справка к постановлению "О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" Документ подготовлен Минэнерго России во исполнение пункта 9 Плана подготовки нормативных правовых актов, направленных на повышение доступности энергетической инфраструктуры, утверждённого Распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2012 г. №754-р, пункта 1 Плана мероприятий (дорожная карта) "Повышение доступности энергетической инфраструктуры", утверждённого Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2012 г. №1144-р. Постановление устанавливает упрощённую процедуру ввода в эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства для следующих заявителей: - заявителей – юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 150 кВт и менее 670 кВт, осуществляющих технологическое присоединение к электрическим сетям классом напряжения до 10 кВ включительно; - заявителей – юридических лиц или индивидуальных предпринимателей в целях технологического присоединения по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 150 кВт включительно (с учётом ранее присоединённых в данной точке присоединения энергопринимающих устройств); - заявителей, осуществляющих технологическое присоединение в целях временного (на срок не более 6 месяцев) технологического присоединения принадлежащих ему энергопринимающих устройств для обеспечения электрической энергией передвижных объектов с максимальной мощностью до 150 кВт включительно (с учётом ранее присоединённых в данной точке присоединения энергопринимающих устройств); - заявителей – физических лиц в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учётом ранее присоединённых в данной точке присоединения энергопринимающих устройств), которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и электроснабжение которых предусматривается по одному источнику. Упрощённая процедура ввода в эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства представляет собой направление указанными заявителями в федеральный орган исполнительной власти по технологическому надзору уведомления о проведении сетевой организацией осмотра (обследования) электроустановок заявителя, включая вводно-распределительные устройства и места установки приборов учёта электрической энергии. Постановлением устанавливаются порядок и сроки направления такого уведомления собственником объектов электросетевого хозяйства. Упрощенная процедура ввода в эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства позволит сократить количество этапов присоединения на один этап и на 30 дней - срок технологического присоединения. * * * Постановление от 20 декабря 2012 г. №1354 О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. №861 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, №52, ст. 5525; 2007, №14, ст. 1687; 2009, №8, ст. 979; №17, ст. 2088; 2010, № 40, ст. 5086; 2011, №10, ст. 1406; 2012, №4, ст. 504; №23, ст. 3008; №41, ст. 5636). Председатель Правительства Российской Федерации Д.Медведев Для ознакомления с приложением (архив zip) нажмите здесь. (INFOLine, ИА (по материалам Правительства РФ) 24.12.12) Заключение прямых договоров электроснабжения с Мосэнергосбытом Члены СНТ могут подать заявления в Клиентский офис «Кубинский» ОАО "Мосэнергосбыт" (форма заявления дана ниже). По имеющимуся опыту срок заключения договора 2-3 недели.тел. для консультации: 8-9162310089 Информация для тех, кто планирует купить участок в СНТ "ПОРЕЧЬЕ"Дорогие потенциальные новые члены СНТ "ПОРЕЧЬЕ", хотим довести до вашего сведения следующую информацию. 1. Прежде, чем оформить сделку купли-продажи, настоятельно рекомендуем получить с продавца справку о том, что у него нет задолженностей перед товариществом (это платежи за электричество, членские взносы, налог на земли общего пользования, оплата целевых взносов и некоторые другие платежи). 2. При вступлении в члены товарищества те, кто приобрел участок, должны уплатить паевый (возместительный) взнос, предназначенный для компенсации затрат в приобретении (создании) имущества общего пользования, в размере десятикратного годового взноса на момент совершения сделки купли-продажи.
После заключения индивидуальных договоров большинством садоводов Председателю СНТ необходимо сделать следующее: Шаг 1. Направить письмо-оферту гарантирующему поставщику и желательно это сделать дней за 50 до срока перехода всех или большинства садоводов на прямые договора. Письмо должно содержать предложение перезаключить договор энергоснабжения по следующим причинам: · действующий договор нарушает ст. 426 ГК РФ в соответствии с которой СНТ не вправе приобретать электроэнергию для её дальнейшей продажи садоводам, поскольку является некоммерческой организацией и не может выступать продавцом в публичном договоре продажи энергии садоводам; · фактическим конечным потребителем энергии, которую по действующему договору приобретает СНТ как организация (юридическое лицо) на 99 % является население. Таким образом, договор представляет собой притворную сделку, поскольку фактически гарантирующим поставщиком осуществляется энергоснабжение граждан, а по содержанию договора энергия продаётся юридическому лицу по тарифу для юридического лица (организации), что делает такой договор ничтожным на основании ч. 2 ст. 170 ГК РФ; · в связи с волеизъявлением садоводов перейти на прямые договоры, а также реализовать своё право на выбор тарифного плана (однотарифный или дифференцированный по 2 или 3 зонам суток), дальнейшее использование общего счетчика (указать номера используемых счетчиков) в качестве расчётного становится технически невозможным. В связи с изложенным СНТ устанавливает отдельные расчётные счетчики на объекты общего пользования (уличное освещение, насосные, помещения правления) и предлагает изменить условия договора с целью приведения в соответствие с законодательством обязательств СНТ. СНТ на основании решения общего собрания, действуя в интересах собственников энергопотребляющих объектов общего пользования и по их поручению, может принять на себя обязательство по оплате электроэнергии, потребляемой лишь упомянутыми объектами. В связи с чем необходимо внести следующие изменения в ранее заключённый договор от (дата) № ***; · в пункте договора, где перечисляются счётчики, по показаниям которых производится расчёт, заменить номера этих счетчиков и места их установки на номера вновь установленных счётчиков на объектах общего пользования. Шаг 2. Не будет лишним самим внести в существующий договор необходимые изменения и направить изменённую редакцию заказным письмом с уведомлением или передать под регистрацию в офис. Шаг 3. В случае активных устных возражений со стороны энергосбыта и разговоров об отключении, немедленно направить жалобы от имени общего собрания в прокуратуру. Оснований для отключения у энергосбыта не будет, если садоводы будут оплачивать энергию, потребляемую участками, а СНТ от имени садоводов оплачивать энергию, потребляемую объектами общего пользования. Отключить отдельно юридическое лицо СНТ, не отключая садоводов, технически невозможно. У энергосбыта отсутствуют права производить переключения в электрохозяйстве СНТ, а отключить посёлок целиком вряд ли кто рискнёт, поскольку оплата производится, и энергосбыт это понимает. Шаг 4. К той же дате перехода садоводов на прямые договоры, надо установить на объекты общего пользования новые счётчики. Шаг 5. На 31 декабря или 1 января следующего года пригласить сотрудника энергосбыта для снятия показаний и после чего объекты, где установлены общие счетчики (ТП , КТП ), закрыть , опечатать и никаких представителей энергосбыта к ним не допускать. Все расчеты по новым счетчикам. |
Рекомендации по заключению прямых договоров 01 мар 2012 РЕКОМЕНДАЦИИ гражданам-садоводам по переходу на прямые договоры, а также садоводческим (дачным, огородническим) некоммерческим объединениям по перезаключению договоров энергоснабжения
ВВЕДЕНИЕ
ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ САДОВОДОВ
Руководителю Клиентского офиса «Кубинский»
(Ф.И.О. адрес и телефон потребителя) проживающего по адресу: __________________________________________, тел. (495) _____________ моб. 8-917-_____________
Я являюсь владельцем электрохозяйства садового участка № 168, распложенного на территории СНТ «Поречье» по адресу Московская область, Одинцовский район, в районе д. Чапаевка, ИНН/КПП 50320398-10/503201001 ОГР 1055006341433 В настоящее время я получаю электрическую энергию через посредника в лице юридического лица СНТ «Поречье». Данным письмом ставлю Вас в известность о своём решении заключить прямой договор энергоснабжения с 1 августа 2012 года с Вашей организацией на условиях примерного договора энергоснабжения граждан-потребителей, приведённого в приложении № 5 к Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (ПФРР). · информацию о реквизитах, необходимых для оплаты электрической энергии; · информацию о величине тарифов по всем действующим в отношении населения тарифным планам, что необходимо мне для выбора наиболее удобного варианта. А также прошу информировать меня о процедуре и времени фиксации показаний расчётного счётчика и стоимости его поверки, выполняемой Вашей организацией с учётом начала действия договора с 1 августа 2012 года.
«___»___________2012г. __________________/(Ф.И.О.)
Отправить следует с уведомлением о вручении или вручить под регистрацию на втором экземпляре. · установить щит учёта на ближайшей опоре; · срок госповерки прибора учёта должен быть для однофазного — не более одного года, для трёхфазного — не более двух лет; · установить перед прибором учёта отключающее устройство на разрешённую нагрузку с возможностью опломбирования. Каждый садовод вправе решить, принимать эти условия все или частично, или не принимать совсем.Шаг 4. Если в полученном ответе не будут сообщены все необходимее реквизиты (прежде всего номер лицевого счёта), то целесообразно направить второе письмо примерно следующего содержания: На Ваш исх. № ___ от ____ ____2012 г. сообщаю, что перечисленные в нём условия заключения договора мной не принимаются в связи с тем, что в законодательстве отсутствуют правовые нормы, обязывающие гражданина принимать такие условия. (Как вариант — согласен на такие-то условия и не согласен на такие-то по тем же основаниям). Повторно прошу выслать информацию, запрошенную мной письмом от (_______дата, ____номер), которая в соответствии с п. 64 ПФРР должна высылаться в течение 5 дней с момента получения запроса. Кроме того, прошу направить Вашего представителя 31 июня или 1 Июля 2012 г по месту нахождения садового участка № ___, (распложенного на территории СНТ «Поречье» по адресу Московская область, Одинцовский район, в районе д. Чапаевка, телефон для связи __________) для снятия показаний счётчика на предполагаемую дату начала действия договора. Аналогичное снятие показаний будет произведено мной с представителем СНТ для урегулирования взаиморасчётов с последним. Шаг 5. Далее можно инициативу не проявлять до 31 июня. Накануне даты начала действия договора, т. е. 31 июня, следует произвести в качестве аванса некоторую оплату на тот расчётный счёт гарантирующего поставщика, на который производит оплату СНТ. Это в том случае, если Вам не прислали реквизиты в ответ на Ваш запрос. Если реквизиты прислали, значит оплату произвести по ним. 1 июля необходимо, заранее договорившись с руководством СНТ, снять показания Вашего счётчика, составив двусторонний акт в произвольной форме. Объём энергии, зафиксированный данным актом должен быть затем Вами оплачен в кассу СНТ. В случае, если СНТ откажется от такой фиксации показаний счётчика по состоянию на 1 июля 2012 г., акт можно составить с привлечением одного или двух соседей. Этот акт необходим для урегулирования расчётов с СНТ за период по 31 июня 2012 г. включительно, а также может быть Вами предъявлен ГП, если последний своего представителя не пришлёт. Шаг 6. Начиная с 1 июля, вы оплачиваете электроэнергию непосредственно на расчётный счет ГП с указанием лицевого счета, если он открыт на ваше имя. Если не открыт, то следует особо тщательно хранить платёжные документы до урегулирования этого вопроса. При этом отдавать подлинники их никому нельзя, отдавать как ГП, так и СНТ можно только копии.
КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ РЕКОМЕНДУЕТСЯ ПРЕДПРИНЯТЬ РУКОВОДСТВУ СНТ «ПОРЕЧЬЕ»
· действующий договор нарушает ст. 426 ГК РФ в соответствии с которой СНТ не вправе приобретать электроэнергию для её дальнейшей продажи садоводам, поскольку является некоммерческой организацией и не может выступать продавцом в публичном договоре продажи энергии садоводам; · фактическим конечным потребителем энергии, которую по действующему договору приобретает СНТ как организация (юридическое лицо) на 99 % является население. Таким образом, договор представляет собой притворную сделку, поскольку фактически гарантирующим поставщиком осуществляется энергоснабжение граждан, а по содержанию договора энергия продаётся юридическому лицу по тарифу для юридического лица (организации), что делает такой договор ничтожным на основании ч. 2 ст. 170 ГК РФ; · в связи с волеизъявлением садоводов перейти на прямые договоры, а также реализовать своё право на выбор тарифного плана (однотарифный или дифференцированный по 2 или 3 зонам суток), дальнейшее использование общего счетчика (указать номера используемых счетчиков) в качестве расчётного становится технически невозможным. В связи с изложенным СНТ устанавливает отдельные расчётные счетчики на объекты общего пользования (уличное освещение, насосные, помещения правления) и предлагает изменить условия договора с целью приведения в соответствие с законодательством обязательств СНТ. СНТ на основании решения общего собрания, действуя в интересах собственников энергопотребляющих объектов общего пользования и по их поручению, может принять на себя обязательство по оплате электроэнергии, потребляемой лишь упомянутыми объектами. В связи с чем необходимо внести следующие изменения в ранее заключённый договор от (дата) № ***; · в пункте договора, где перечисляются счётчики, по показаниям которых производится расчёт, заменить номера этих счетчиков и места их установки на номера вновь установленных счётчиков на объектах общего пользования. Не будет лишним самим внести в существующий договор необходимые изменения и направить изменённую редакцию заказным письмом с уведомлением или передать под регистрацию в офис. Шаг 3. В случае активных устных возражений со стороны энергосбыта и разговоров об отключении, немедленно направить жалобы от имени общего собрания в прокуратуру. Оснований для отключения у энергосбыта не будет, если садоводы будут оплачивать энергию, потребляемую участками, а СНТ от имени садоводов оплачивать энергию, потребляемую объектами общего пользования. Отключить отдельно юридическое лицо СНТ, не отключая садоводов, технически невозможно. У энергосбыта отсутствуют права производить переключения в электрохозяйстве СНТ, а отключить посёлок целиком вряд ли кто рискнёт, поскольку оплата производится, и энергосбыт это понимает. Шаг 4. К той же дате перехода садоводов на прямые договоры, надо установить на объекты общего пользования новые счётчики. Шаг 5. На 31 июня или 1 июля пригласить сотрудника энергосбыта для снятия показаний и после чего объекты , где установлены общие счетчики (ТП , КТП ), закрыть , опечатать и никаких представителей энергосбыта к ним не допускать. Все расчеты по новым счетчикам.
ПРАВОВЫЕ ПОЯСНЕНИЯ К ПРЕДЛАГАЕМЫМ РЕКОМЕНДАЦИЯМ
· сделка, которая может быть совершена устно, считается совершённой и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (п. 2 ст. 158 ГК РФ); · действие договора энергоснабжения с гражданином-потребителем не может ставиться в зависимость от заключения или не заключения договора в письменной форме. Наличие заключённого с гражданином-потребителем договора подтверждается документом об оплате гражданином потреблённой им электрической энергии, в котором указаны наименование и платёжные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение данного потребителя. Договор с гарантирующим поставщиком считается заключённым с даты, соответствующей началу периода, за который гражданином-потребителем произведена первая оплата электрической энергии данному гарантирующему поставщику. Информация об условиях, указанных в настоящем пункте договоров энергоснабжения, доводится гарантирующим поставщиком до сведения граждан-потребителей вместе с информацией о реквизитах, необходимых для оплаты электрической энергии, а также предоставляется по запросу гражданина-потребителя в течение 5 дней с даты поступления такого запроса. При этом могут использоваться условия примерного договора энергоснабжения граждан-потребителей согласно приложению № 5 (п. 64 ПФРР). Текст примерного договора см. ниже. Норма, свидетельствующая об отсутствии у СНТ права выступать продавцом энергии садоводам, а следовательно покупать её для такой цели — cтатья 426 ГК РФ «Публичный договор»: «1. Публичным договором признаётся договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий её обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.). … 4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.).» Два следующих извлечения подтверждают, что точка присоединения и точка поставки — это одна и та же точка, являющаяся местом исполнения обязательств гарантирующим поставщиком и для садовода она находится на границе его участка. «Точка поставки на розничном рынке — место в электрической сети, находящееся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств покупателя (продавца) электрической энергии либо лица, в интересах которого он приобретает (продаёт) электрическую энергию, и являющееся местом исполнения обязательства по поставке электрической энергии и (или) оказанию услуг, (местом) используемым для определения объёма взаимных обязательств субъектов розничного рынка по договорам купли-продажи (поставки) электрической энергии, энергоснабжения, оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей.» ( п. 2 ПФРР ). п.5 «В случае если энергопринимающие устройства потребителя электрической энергии присоединены к электрическим сетям сетевой организации через объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии,.которые имеют непосредственное присоединение к сетям сетевых организаций (далее — опосредованное присоединение к электрической сети), такой потребитель заключает договор с той сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии, к которым непосредственно присоединено его энергопринимающее устройство». При этом точкой присоединения по договору будет являться точка присоединения энергопринимаемого устройства потребителя электроэнергии к объекту электросетевого хозяйства лица, не оказывающего услуг по передаче электрической энергии.» ( п. 5 Правил недискриминационного доступа). Норма, подтверждающая, что тариф для населения устанавливается для напряжения низкого уровня 220 В: «Определить, что максимальные уровни тарифов на электрическую энергию, потребляемую населением субъектов РФ , устанавливаются региональными энергетическими комиссиями субъектов РФ, исходя из полной фактической стоимости производства, передачи и распределения электрической энергии при напряжении 220 вольт.» (постановление правительства от 30.05.2000 г .№ 418 ). К вопросу содержания сетей: Статья 210 ГК РФ «Бремя содержания имущества». Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 543 ГК РФ «Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования». 2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Борис Федотов, юрист-энергетик (FedBA)
Содержание электросетевого хозяйства … Продолжение » |